Tual Gölyaka

ملاذ سكني راقٍ مستوحى من الطبيعة حيث تعيد العمارة الأفقية، والتراسات البانورامية، والحياة العائلية العصرية تعريف الهدوء على ضفاف بحيرة كوتشوك شكمجة.

يقع مشروع Tual Gölyaka في منطقة فيروزكوي – أفجلار على الجانب الأوروبي من إسطنبول، ليقدّم مفهومًا سكنيًا عصريًا منخفض الارتفاع صُمّم حول الطبيعة، والمساحات الرحبة، والإطلالات البانورامية على البحيرة، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد. وقد تم تطوير المشروع من قبل Dağ Holding بالشراكة مع Emlak Konut GYO، ليجمع بين العمارة الأفقية، والحياة الطبيعية المنسقة، والراحة العائلية الراقية ضمن منطقة Gölyaka الناشئة بجوار بحيرة كوتشوك شكمجة.

استُلهم المشروع من فلسفة إعادة ربط الحياة العصرية بالطبيعة، حيث يخلق Tual Gölyaka أجواءً سكنية هادئة وراقية محاطة بالحدائق الطبيعية، ومسارات المشي، والتراسات الخاصة، والمساحات الخضراء الزخرفية، والمناطق الاجتماعية المفتوحة. كما توفّر المساحات الداخلية الرحبة، والنوافذ البانورامية، والشرفات الواسعة، والوحدات ذات الاستخدامات الحديقية، والتفاصيل المعمارية الحديثة، أسلوب حياة متوازنًا تتعايش فيه الخصوصية، والهدوء، والعملية بانسجام تام.

ويتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي بجوار بحيرة كوتشوك شكمجة، مع سهولة وصول استثنائية مع الحفاظ على هويته السكنية الهادئة. ويستفيد السكان من الوصول المباشر إلى طريق TEM، وشبكات مرمراي والمتروبوس، وطرق النقل الرئيسية التي تربط المشروع بكل من بهشة شهير، وباشاك شهير، ووسط إسطنبول، ومطار إسطنبول. كما تبقى مراكز التسوق، والمستشفيات، والمدارس، والجامعات، والحدائق، ومناطق التطوير الحضري المحيطة بـ قناة إسطنبول على بعد دقائق فقط، مما يعزز بشكل كبير القيمة الاستثمارية طويلة الأمد للمشروع.

تم تشييد المشروع على مساحة أرض تقارب 26,000 متر مربع، مع تخصيص ما يقارب 70% من المساحة للمناطق الخضراء الطبيعية، ويتكوّن من أبنية سكنية منخفضة الارتفاع تضم حوالي 530 وحدة سكنية إلى جانب 7 وحدات تجارية، صُمّمت حول أسلوب الحياة العائلية الرحبة والعمارة الأفقية. ويوفّر المشروع شققًا أنيقة من نوع 2+1 و3+1 و4+1 و5+1 دوبلكس، إضافةً إلى خيارات مختارة من الفلل المستقلة مع حدائق خاصة وتراسات واسعة. كما تخلق المساحات الخارجية الرحبة، والإطلالات البانورامية على البحيرة، والإضاءة الطبيعية، والتصاميم الداخلية الحديثة، والتشطيبات الراقية، تجربة سكنية متطورة تناسب أنماط الحياة العصرية الراقية.

وصُمّم Tual Gölyaka كوجهة متكاملة للحياة العصرية، حيث يوفّر مجموعة راقية من المرافق والخدمات، تشمل:

• مسبح داخلي
• مركز لياقة بدنية مجهّز بالكامل
• حمام تركي، ساونا، ومرافق سبا
• حدائق طبيعية ومسارات للمشي
• مساحات خضراء ومناطق استرخاء
• ملاعب كرة سلة وكرة قدم وتنس
• مناطق ألعاب للأطفال ومساحات عائلية
• مناطق اجتماعية ومقاهٍ
• مواقف سيارات داخلية
• بنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
• خدمات إدارة عقارية احترافية

وبعيدًا عن أسلوب الحياة الراقي، يتمتّع مشروع Tual Gölyaka بقيمة استثمارية استثنائية على المدى الطويل، مدعومة بموقعه الاستراتيجي المطل على البحيرة، وقربه من قناة إسطنبول، وهويته المعمارية الأفقية، والطلب المتزايد على المساكن الطبيعية الرحبة ضمن ممر التوسع الغربي لإسطنبول. كما أن مزيجه بين الطبيعة، والحياة البانورامية، وسهولة الوصول، والتخطيط منخفض الكثافة، يضع المشروع ضمن أبرز الفرص السكنية العائلية الحديثة في إسطنبول.

إن Tual Gölyaka ليس مجرد مشروع سكني — بل ملاذ راقٍ مطل على البحيرة صُمّم لمن يبحثون عن الحياة البانورامية، والراحة العائلية الرحبة، والهدوء المستوحى من الطبيعة، والثقة الاستثمارية طويلة الأمد بجوار واحدة من أكثر مناطق إسطنبول المستقبلية وعدًا.