Alya City Veliefendi

وجهة حضرية عصرية حيث تجتمع العمارة الحديثة، والحياة العائلية المتكاملة، وسهولة الوصول الاستثنائية في قلب زيتون بورنو.

يقع مشروع Alya City Veliefendi في منطقة فيلي أفندي – زيتون بورنو في الجانب الأوروبي من إسطنبول، ليقدّم مفهومًا سكنيًا متكاملًا صُمّم حول الحياة العائلية العصرية، والعمارة الحديثة، والراحة اليومية، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد. وتم تطوير المشروع من قبل BOSS4 İnşaat، حيث يجمع بين الوحدات السكنية المصممة بعناية، والمرافق الاجتماعية المتنوعة، والمساحات الخضراء، والموقع الاستراتيجي ضمن واحدة من أكثر المناطق المركزية رسوخًا واستمرارًا في التطور والتحول العمراني في إسطنبول.

استُلهم المشروع من فلسفة الجمع بين الجمال والوظيفة، حيث يخلق Alya City Veliefendi بيئة سكنية عصرية تتكامل فيها العمارة المدروسة، والمساحات المعيشية الرحبة، والمناطق الاجتماعية والخضراء، والمرافق المخصصة للعائلات بانسجام تام. كما توفر المخططات العملية ومبادئ التصميم المعاصر منازل مريحة تتلاءم مع متطلبات الحياة الحديثة في المدينة، مع الحفاظ على الخصوصية، وروح المجتمع، وسهولة الحياة اليومية.

ويتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي في شارع أحمد يسوي رقم 2، فيلي أفندي – زيتون بورنو، مع سهولة وصول استثنائية إلى أهم شبكات النقل في إسطنبول ووجهاتها المركزية. ويستفيد السكان من سهولة الاتصال بطريق D-100 (E-5)، وطريق كينيدي الساحلي، ونفق أوراسيا، والطرق المؤدية إلى TEM، إضافة إلى المتروبوس، وخط ترام T1، وخط مترو M1A، ومرمراي، مما يوفّر خيارات متعددة للتنقل بين مختلف مناطق الجانبين الأوروبي والآسيوي من إسطنبول.

كما يوفّر الموقع سهولة الوصول إلى محطة قطارات السرعة العالية في بكركوي، وخدمات الحافلات البحرية وİDO في بكركوي، ومحطة Yenikapı İDO، إضافة إلى مجموعة من أبرز وجهات التسوق والحياة العصرية مثل Marmara Forum، وForum Istanbul، وZeruj Port، وOlivium Outlet Center. كما تعزز الوجهات الخضراء والثقافية القريبة، مثل حديقة ساحل زيتون بورنو، وFişekhane، وحديقة توب كابي، وحديقة İBB Çırpıcı الحضرية، من جودة الحياة اليومية المحيطة بالمشروع.

تم تطوير Alya City Veliefendi على مساحة إجمالية للمشروع تبلغ حوالي 128,259 مترًا مربعًا، ويضم 778 وحدة سكنية، ليشكّل مجتمعًا سكنيًا واسع النطاق صُمّم حول الحياة العائلية العصرية والبنية الاجتماعية المتكاملة.

ويوفّر المشروع خيارات سكنية تشمل:

• 85 شقة بنمط 1+1
• 282 شقة بنمط 2+1 مع مطبخ مفتوح
• 285 شقة بنمط 2+1 مع مطبخ منفصل
• 126 شقة بنمط 3+1 مع مطبخ منفصل

ويمنح هذا التنوع في الوحدات السكنية المشروع القدرة على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من السكان، بدءًا من الوحدات الحضرية الأصغر وصولًا إلى المنازل الأكبر المخصصة للعائلات، كما يوفّر وجود خيارات المطابخ المفتوحة والمنفصلة مرونة إضافية لتناسب تفضيلات المشترين المختلفة.

ويحيط بالمشروع أيضًا نطاق متكامل من المؤسسات التعليمية والصحية. وتشمل أبرز الجامعات الموجودة في المنطقة ومحيطها جامعة يلدز التقنية، وجامعة إستينيا، وجامعة إسطنبول أريل، وجامعة يني يوزيل، وجامعة بيروني، وجامعة ابن خلدون، وجامعة السلطان محمد الفاتح الوقفية، إلى جانب مؤسسات صحية بارزة مثل مستشفى جامعة كوتش، ومستشفى أوراسيا، ومستشفى باليكلي روم، ومستشفى يدي كوله الأرمني، ومستشفى تشابا، ومستشفى بزمي عالم.

وصُمّم Alya City Veliefendi كمجتمع سكني متكامل لأسلوب الحياة العصري، حيث يوفّر مجموعة شاملة من المرافق الاجتماعية والرياضية، تشمل:

• مسبح داخلي
• مركز لياقة بدنية
• ساونا
• حمام فنلندي
• مناطق ألعاب للأطفال
• غرف اجتماعات
• قاعة للمؤتمرات والفعاليات
• مرافق رياضية خارجية
• مسارات للمشي

وبعيدًا عن أسلوب الحياة المتكامل، يتمتّع مشروع Alya City Veliefendi بإمكانات استثمارية قوية على المدى الطويل، مدعومة بموقعه المركزي في زيتون بورنو، وحجم المشروع الكبير، وتنوع خياراته السكنية، وتعدد وسائل النقل المحيطة به، إضافة إلى قربه من بنية تحتية راسخة تضم الجامعات، والمستشفيات، ومراكز التسوق، والمرافق الترفيهية. كما أن استمرار التحول العمراني في زيتون بورنو، إلى جانب سهولة الوصول إلى بعض أهم محاور النقل في إسطنبول، يعزز مكانة المشروع من حيث الطلب السكني والقيمة طويلة الأمد.

إن Alya City Veliefendi ليس مجرد مشروع سكني — بل مجتمع حضري متكامل صُمّم لمن يبحثون عن الحياة العائلية العصرية، والمرافق الاجتماعية المتنوعة، وسهولة الوصول الاستثنائية إلى مختلف أنحاء المدينة، والثقة الاستثمارية طويلة الأمد في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول رسوخًا وتميزًا من حيث الموقع الاستراتيجي.